Zijlijnstraat 32, Kudelstaart

Deze lichte, riante hoekwoning met eigen oprit is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers en een riante voor-, zij- en achtertuin en is gelegen aan sierwater. Dit fijne familiehuis is zeker een bezichtiging waard!

De ligging van deze woning is ideaal. Het is gelegen in een mooie, gezellige en kindvriendelijke wijk met diverse groen- en speelvoorzieningen. Op loopafstand treft u het winkelcentrum van Kudelstaart met een diversiteit aan winkels, het uitgestrekte recreatiegebied Westeinderplassen en diverse andere voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en gezellige horecagelegenheden. De woning ligt heel centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Haarlem. Middels de diverse aanwezige uitvalswegen bent u bijvoorbeeld binnen een mum van tijd in hartje Amsterdam. Recreëren kan heel dichtbij in het Amsterdamse Bos, het Haarlemmermeerse Bos of op of aan de Westeinderplassen en ook bushaltes vindt u nabij de woning.

Indeling:
Begane grond: entree, de hal is voorzien van een separaat toilet met fonteintje en geeft u toegang tot de riante woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een open haard en een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: composiet aanrechtblad, een combi-oven, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigschouw. Middels de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de fraai aangelegde riante achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een houten berging met gezellige overkapping.

Eerste verdieping: op deze verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, wastafelmeubel.

Tweede verdieping: werk/slaapkamer en de master bedroom met toegang tot de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, elektrische vloerverwarming en een wastafelmeubel.
Tevens voorzien van een was/stookruimte en een vliering. Door de vliering is de woning voorzien van veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Laatste huis in een doodlopende straat, dus daardoor autoluw;
- Deze lichte vrijstaande woning is voorzien een eigen oprit en is gelegen aan sierwater met voor,- zij- en achtertuin;
- Door middel van de vele raampartijen is deze woning voorzien van een prettige lichtinval;
- De woning beschikt over een vliering waardoor deze is voorzien van veel opbergruimte;
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming;
- Vele speel- en groenvoorzieningen bevinden zich in deze kindvriendelijke wijk;
- De ligging van deze woning is ideaal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------------

This bright, spacious corner house with a private driveway features 5 bedrooms, 2 bathrooms, and generous front, side, and back gardens, located by ornamental water. This wonderful family home is definitely worth a visit!

The location of this property is ideal. Situated in a beautiful, vibrant, and child-friendly neighborhood with various green spaces and play facilities, it is within walking distance of Kudelstaart’s shopping center, offering a variety of shops, the expansive Westeinderplassen recreational area, and other amenities such as schools, daycare centers, sports fields, and cozy restaurants. The property is centrally located with easy access to cities like Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and Haarlem. With several nearby highways, you can reach the heart of Amsterdam in no time. Recreational opportunities abound in nearby areas like the Amsterdam Forest, Haarlemmermeerse Bos, or on and around the Westeinderplassen. Additionally, bus stops are conveniently close to the property.

Layout:

Ground floor: Entrance hall with a separate toilet and washbasin, providing access to the spacious living room. The extended living room features a fireplace and an open kitchen equipped with built-in appliances, including a composite countertop, a combination oven, refrigerator, freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas stove, and extractor hood. Through the French doors in the living room, you access the beautifully landscaped, spacious southwest-facing backyard, which includes a wooden shed with a cozy covered seating area.

First floor: On this level, you will find 3 spacious bedrooms, the bathroom, and a separate toilet with a washbasin. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit.

Second floor: This floor includes a study/bedroom and the master bedroom with access to the second bathroom, which features a walk-in shower, toilet, electric underfloor heating, and a vanity unit. There is also a laundry/utility room and a loft. The loft provides ample storage space.

Features:

Located at the end of a cul-de-sac, making it a low-traffic area;
This bright detached house includes a private driveway and is situated by ornamental water, with front, side, and back gardens;
Large windows ensure plenty of natural light throughout the home;
The loft offers additional storage space;
The ground floor and first floor feature laminate flooring and underfloor heating;
Numerous play and green spaces are available in this child-friendly neighborhood;
The property is ideally located near all daily amenities;
Delivery in consultation.
The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions aim to provide a more uniform method for measuring and indicating usable floor space. However, differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to varying interpretations, rounding, or limitations during the measurement process.